A tapasztalatom alapján komoly gondot okoz a közös képviselő és a társasházkezelő közti különbségtétel, még a szakmában dolgozóknak és a szakmai szervezeteknek is. Több olyan írás is olvasható, amely próbál különbséget tenni a két tevékenység közt, azonban sikertelenül: az írások közepén a szerző elveszíti a fonalat és egymás szinonimájaként használja a két fogalmat.
Annak ellenére, hogy rendszerint egyazon jogalany látja el mindkét feladatot, nem szabad a két tevékenységet összemosni.
A társasházakról szóló törvény egyértelműen meghúzza a határvonalat a társasház szervezetének minősülő választott tisztségviselő és a megbízási szerződéssel tevékenykedő szolgáltató közt.
Ezzel kapcsolatban a Wikipédia felületén igyekeztem összeszedni a különbségeket, amelyek itt találhatók:
A mellékelt összehasonlítás pedig megmutatja, hogy mi is a valódi különbség a közös képviselő és a társasházkezelő között.